のどかホームで物件探しから、全てを。リノベーションから始まる、あなたの暮らしをサポート。

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物件探しサポートの流れご相談からアフターサービスまで、リノベーションの全体の流れをご説明いたします

物件探しサポートの流れ

物件探しサポートの流れ

1ショールームにご来店もしくは、お問い合わせ(無料)

お客様の夢を叶える住まいづくりを実現するための住宅計画・物件探しの想いを教えて下さい。どんな暮らしをしたいか、どんな価値感、判断基準をお持ちなのか。お客様の希望やライフプランに合った物件を探していきましょう。

お問い合わせ・資料請求はこちら(無料)

2ご相談(無料)

失敗しない住宅計画の最初の一歩は、ここからです。
まずは、根拠のある住宅予算総額を算出。 そこから、リノベーションしたい家の広さを目安に、建築費用・付帯費用の目安・必ず掛かる諸費用の内訳を除き、残った費用で物件を選びます。土地に掛けられる費用を、根拠を持って明確にします。

リノベーションが手付かずの場合、リノベーションの流れの「お宅訪問・現地調査/診断(無料)」と同時進行する事も可能です。
※同時進行で無駄なくお部屋を探しながらのリノベーション相談や、リノベーションに合ったお部屋探しが可能です。

3土地情報の収集・ご紹介・現地のご案内(無料)

根拠のある土地予算が決まり、自分たちが望んでいる暮らしもイメージ出来たら、次はその予算と希望がマッチするエリアで、土地情報を見ながら一緒に絞り込んでいきます。 その中で土地に求める優先順位を決めて行きましょう。 あとは、運と出会いと、タイミングです。 もちろん、検討する土地で、お客様の希望する暮らしが実現出来るか、家づくりを前提としたご紹介・物件探しをお手伝いします。

4土地(物件)の購入申込み

納得の物件と出会ったら…。
まずは、購入の意思表示。購入申込書を書いて、売主さんと交渉スタートです。 価格や引渡などの取引条件の合意をしていきます。
申込時には、本人確認書類(免許証・保険証・パスポートなど)のコピーが必要です。

5売買契約

安心安全な売買契約をするために、物件の詳細調査、重要事項説明書や売買契約書のチェックをしてから、土地の売買契約締結となります。第三者から土地のご購入をされる方も、お気軽にご相談ください。
手付金および仲介手数料(半金)、その他諸費用をお支払いいただき、契約書に調印して、契約完了です。
住宅ローンの本申込みもお手伝いいたします。

6住宅ローン申込み

建物の計画も含めて、金融機関へ住宅ローン審査の申込です。
ローン審査に通らなかった場合、既にお支払いしている費用のうち、手付金及び仲介手数料(半金)は返金される特約を結ぶことができます。

7引渡し

売買代金、仲介手数料(半金)、その他諸費用の残代金のお支払をいただきます。
物件のお引渡し、所有権移転登記の手続きをおこないます。